Будь то дом на одну семью, двухквартирный дом или таунхаус: покупка недвижимости должна быть тщательно спланирована. Прежде чем начать мечтать о собственном доме, необходимо учесть несколько вещей.
Один из самых оптимальных вариантов – покупка загородного дома в коттеджном поселке. Например, удобные готовые дома со всеми коммуникациями можно найти на сайте pokrov-vorota.ru.
Чтобы покупка доставила удовольствие, эксперты в сфере недвижимости предложили ряд советов, которые помогут разобраться во всех основных вопросах.
Общие рекомендации
Составьте личный контрольный список с критериями и пожеланиями, которые помогут вам принять решение.
Перед просмотром попросите фотографии и план дома.
Заранее уточните основные вопросы: конструкция здания, год постройки, состояние дома и причина продажи.
Назначьте дату первого осмотра дома, желательно в рабочий день при дневном свете. Это позволяет проверить условия освещения в доме и фоновый шум в этом районе.
Внимательно изучите отдельные комнаты и проверьте, соответствуют ли их размер, яркость и удобство использования вашим требованиям.
Познакомьтесь с соседями и окрестностями.
На какие критерии нужно обращать внимание при покупке недвижимости
Перед покупкой недвижимости необходимо рассмотреть и оценить множество деталей: состояние дома, качество строительства или права собственности. Также необходимо учитывать любые дополнительные расходы при покупке дома, такие как комиссионные агенту, нотариальные сборы или налог на передачу недвижимости. Также внесение записи в кадастровый учет – все это сопутствующие затраты. Поэтому вам следует ознакомиться с решающими факторами и посоветоваться с экспертом.
Вам также следует предусмотреть некоторую финансовую свободу на случай непредвиденных расходов.
Всесторонний осмотр дома и территории
Проверить состояние окон, жалюзи, гидроизоляции и отопления. Узнайте, требуется ли дооснащение обогревателями. Также осмотрите шахты погреба если таковой имеется. При осмотре осмотрите состояние фасада.
И последнее, но не менее важное: перед покупкой дома вам следует тщательно изучить окружающую среду. Исследуйте жилой район или поселок, в котором находится дом. В идеале вы познакомитесь с людьми, с которыми в будущем будете жить по соседству. Изучите транспортное сообщение и все ведущие туда дороги; есть ли рядом школы и детские сады; достаточно ли возможностей совершать все необходимые покупки.
