В российском законодательстве прописаны ситуации, когда гражданин может лишиться собственного жилья.
Так, недвижимость могут забрать за долги или конфисковать в ходе уголовного преследования. Также есть шанс потерять свою квартиру из-за регулярных жалоб соседей. Подробнее об этом рассказал кандидат юридических наук Андрей Некрасов.
По словам эксперта, отъем собственности возможен только по решению суда.
Во-первых, такое может произойти, если владелец недвижимости накопил слишком много долгов и не способен по ним расплатиться. В том числе, это касается и ипотеки.
«Банк может реализовать ипотечную квартиру, если человек не выплачивает деньги по кредиту.
Вообще, в рамках исполнительного производства, когда человек кому-то должен денег, могут реализовывать квартиры, но если это единственное жилье — то нет», — сказал Некрасов.
Вторая ситуация связана с конфискацией имущества в рамках уголовного дела. Но для этого необходимо, чтобы силовые ведомства доказали получение квартиры преступным путем. Например, в качестве взятки.
«Мы знаем много историй крупных коррупционеров, когда через суд у них изымали недвижимость. Но и в этих случаях речь не шла о единственном жилье»,— отметил юрист.
Также жилье могут изъять из-за соседей. Такие случаи редки, но иногда случаются, продолжил Некрасов.
Например, если гражданин постоянно нарушает права соседей, а те в ответ пишут заявления в полицию. В какой-то момент штрафов накапливается слишком много, и суд лишает нарушителя жилья.
«Если человек постоянно дебоширит, плохо себя ведет и на него постоянно составляют протоколы об административных правонарушениях.
Это большая редкость, но в таких случаях органы местной власти могут через суд добиться выставления квартиры на аукцион.
И на вырученные деньги купить для человека жилье в другом месте, не с теми соседями, которым он мешал жить», — объяснил специалист в прямом эфире радио Sputnik.
Других ситуаций, которые позволяли бы лишить гражданина недвижимого имущества, в российских законах не предусмотрено. Но собственники иногда сами теряют свое имущество.
Как ранее рассказал юрист Иван Соловьев, микрофинансовые организации часто при подписании договора на займ притупляют внимание клиента. И тот, не выплатив вовремя долг, лишается своего жилья, даже если оно единственное.